1974〜1984年築, 専有面積91.70㎡〜111.70㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市中央区
55.3万円/㎡
前年比+22.7%
なにわグリーンハイツ
大阪府大阪市中央区神崎町
/ 松屋町駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造
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3階 / 101.7㎡の場合
相場
3,892万円
38.3万円/㎡
2,729
3,505
4,280
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,892万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,505万円〜4,280万円
34.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月2日
なにわグリーンハイツ
2,990万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 101.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | 2,990万円 | 29.4万円 | 3階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,490万円 | 34.3万円 | 3階 | 101.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/20 | なにわグリーンハイツ 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 2,990万円 | 29.4万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,900万円 | 30.2万円 | 96.12㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャンピア谷町 大阪市中央区和泉町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 32.3万円 | 123.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市中央区では22.7%上昇しています。